Судебная строительно-техническая экспертиза
Судебная строительно-техническая экспертиза является одной из самых сложнейших и ответственных видов строительных экспертиз.
Данный вид экспертного исследования назначается в случаях, когда возникает необходимость в специальных знаниях в области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонте), демонтаже зданий, строений и сооружений, качества и стоимости выполнения строительно-монтажных работ при расследовании и судебном разбирательстве уголовных, гражданских арбитражных делах, делах об административных правонарушениях.
При организации и проведении судебной строительно-технической экспертизы решаются технические, организационные, экономические и другие вопросы для установления фактических обстоятельств по рассматриваемому делу.
В качестве объектов судебной строительно-технической экспертизы могут выступать следующие виды объектов:
- здание, строение, сооружение, как промышленного, административного назначения, так и частные дома;
- инженерные системы и коммуникации, такие как система отопления, водоснабжения, отопительная система, система электроснабжения;
- строительные машины, механизмы, приспособления, оборудование;
- проектно-сметная документация исследуемого объекта.
Судебная строительно-техническая экспертиза организуется и проводится в следующих ситуациях:
- в случае рассмотрения дел о разделе имущества с целью установления технической возможности и определения вариантов реального раздела жилого дома (квартиры), других строений и сооружений, земельных участков, находящихся в общей совместной или долевой собственности у сторон участвующих в деле;
- в случае рассмотрения дел о нечинении препятствий в пользовании общей долевой собственностью;
- в случае возникновения спора о порядке пользования общим участком;
- при разбирательстве дел, связанных со строительством жилых домов, дач, иных строений без утвержденного в установленном порядке проекта или с грубым нарушением строительных норм и правил, государственных стандартов, других нормативных документов;
- при решении вопроса о нахождении жилого здания, помещения, квартиры иного сооружения в аварийном состоянии;
- при рассмотрении исков о возмещении ущерба, возникшего в результате заливов и пожаров;
- в ситуации, когда необходимо точно установить факт нарушения строительных норм и правил;
- при возникновении спорных вопросов для определения фактических объемов выполненных работ, их качества и стоимости;
- при возникновении спорных вопросов для определения правильности составления проектно-сметной документации, обоснованности списания на объекты строительства строительных материалов, обоснованности применения действующих норм и т.д.