Профессиональная техническая экспертиза это залог надежности объектов

Дата: 21 сентября, 2011 | Рубрика: Прочая Информация

При проектировании комплексных инженерных систем особая роль отводится технической экспертизе. Только она позволяет абсолютно точно оценить как выполнение проектных работ для определенного комплекса, так и уровень качества уже произведенных работ. Экспертиза выявляет техническое состояние объекта на текущий момент, дает прогноз влияния нарушений на будущее состояние, рекомендации исключить ремонтные работы с нарушениями технологий.

Когда необходима независимая техническая экспертиза?

• на этапе проектирования комплексных инженерных систем и строительства – когда задействованы инвесторы, заказчики, генеральный проектировщик, подрядчики и субподрядчики. На этом этапе сверяется проектная документация, устраняются разногласия между сторонами, определяется генеральная линия строительства
• на этапе оценки рыночной стоимости объекта
• на этапе страхования и оценки объекта
• на этапе эксплуатации объекта, при возникновении споров
• в случае аварийных ситуаций или форс-мажора
• на этапе возможного судебного разбирательства при конфликте интересов

Что может включать в себя техническая экспертиза?

• визуальное обследование – выявление мест нарушения и фиксация видимых дефектов, любых повреждений путем контрольных замеров, фотографирования дефектных участков, зарисовок и схем. Фиксация места и характера дефекта. Поиск характерных деформаций сооружения в целом или отдельных его конструкций: перекосов, разломов. Фиксация наличия аварийных участков, с точным указанием местоположения и признаков аварийности
• полная техническая экспертиза проводится в случае недостаточности одного визуального обследования для вынесения результата. Включает программу по детальному обследованию объекта экспертизы. При этом проверяется: само наличие проектно-технической документации, ее полнота, характер и степень выявленных дефектов; необходимость обращения за консультацией в лучшие проектные организации; возможность реконструкции сооружения, при изменении проекта по ходу строительства или возможной достройки, увеличения нагрузки; возможность возобновления прекращенного строительства, прерванного ранее на срок более 3-х лет, без должной консервации здания; влияние техногенных обстоятельств или воздействия агрессивной среды
• выборочная экспертиза – для обследования отдельно расположенных конструкций; в местах, где невозможна полная техническая экспертиза из-за опасности или недоступности

Каковы результаты технической экспертизы?

По результатам проведения экспертных работ, оценке состояния сооружений и конструкций делается заключение, подводятся итоги, дается оценка, в каком состоянии находится объект:

• полностью отвечает нормам строительства и находится в исправности
• в работоспособном и целиком функциональном состоянии
• в состоянии частичной работоспособности
• в недопустимом для работы состоянии
• в тяжелом аварийном состоянии

Оповещать о новых комментариях по почте

Новое на форуме